Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo energetyczne to dokument, określający ilość zapotrzebowania na niezbędną energię do zaspokojenia potrzeb ogrzewania, przygotowania ciepłej wody użytkowej, klimatyzacji i wentylacji, a także oświetlenia w przypadku budynków użyteczności publicznej. W przypadku budynków przemysłowych i magazynowych dla potrzeb sporządzania świadectwa energetycznego nie uwzględniana jest ilość energii dostarczonej do tych budynków dla potrzeb produkcyjno-technologicznych. W certyfikacie energetycznym określa się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii, gdyż trudno poddać obiektywnej ocenie sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników. Prawo europejskie wprowadziło obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego, budynku lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową. Intencją wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest propagowanie budownictwa niskoenergochłonnego, a także podniesienie świadomości w zakresie zmniejszenia ilości zużywanej energii w budownictwie. Certyfikat pozwoli przyszłemu właścicielowi, najemcy lub użytkownikowi określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię.


Dla jakich budynków nie trzeba wystawiać świadectwa energetycznego ?

Przepisów w sprawie obowiązku sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej nie stosuje się do budynków:

 1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
 2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
 3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
 4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
 5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/(m2*rok);
 6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
 7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.